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1.176 Alqueires ou 5.694 ha


R$ 800.000.000 Área Total:

1.176 Alq. (Goiano) (5.694 ha) 2.352 Alq. (Paulista) (5.694 ha)


Área Aberta:

926 Alq. (Goiano) (4.481 ha) 1.852 Alq. (Paulista) (4.481 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

250 Alq. (Goiano) (1.210 ha) 500 Alq. (Paulista) (1.210 ha)


Área Atual em Canavial:

775 Alq. (Goiano) (3.751 ha)

1.550 Alq. (Paulista) (3.751 ha)

Área Atual em Grãos: 100 Alq. (Goiano) (484 ha) 200 Alq. (Paulista) (484 ha)


Área em Pastagens:

20 Alq. (Goiano) (96.8 ha)

40 Alq. (Paulista) (48.4 ha) Outras Culturas: 05 Alq. (Goiano) (24.2 ha) 10 Alq. (Paulista) (24.2 ha) Outras Áreas: 26 Alq. (Goiano) (125 ha) 52 Alq. (Paulista) (125 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria


Topografia:

Plana, semi plana e ondulada


Altitude:

314 M. a 434 M. = 388 M. de média


Solo:

Terra vermelha, macia, argilosa. Argila não relatada.


Água:

Dezenas de nascentes, poço artesiano, dezenas de represas, vertentes e 01 rio


Índice Pluviométrico:

1.435 mm


Temperatura Média Anual:

23.3 °C


Benfeitorias:

Ampla casa sede c/ completa área de lazer e convivência, contendo piscina área de churrasco, jardim gramado bem arborizado, e pomar diversificado. Pista de pouso homologada, gramada c/ 1.300 metros de comprimento, 01 capela, poço artesiano, reservatório d'água c/ capacidade p/ 200 mil litros, 11 casas p/ funcionários, curral anti stress c/ galpão, brete, balança, embarcadouro, piso concretado, remangas c/ capacidade p/ 1.000 animais, baias p/ animais elite, 03 barracões p/ máquinas, implementos, insumos e outros... Depósito geral, 01 barracão p/ produção de ração bovina, 01 serraria, casa de gerador a diesel, oficina, 03 pivôs central, 24 cocheiras (baias) de cavalos, dezenas de represas, energia monofásica, trifásica e rede de alta tensão estradas de movimentação interna e cercas em arame liso.


Localidade:

Sandovalina - SP


Distâncias: 10 minutos do Armazém / Silo 10 minutos da Usina de Cana de Açúcar 45 km do Frigorífico Bovino

69 km de Presidente Pudente - SP 112 km de Maringá - PR 600 km de São Paulo - SP


Documentação:

Completa p/ transferência


Dívidas:

Não informado


Preço:

R$ 800.000.000

(Oitocentos milhões de reais)


Pagamento:

50% a vista restante a combinar


Observações:

Fazenda c/ ótimo perfil de solo, extremamente fértil, estando essa fazenda arrendada p/ para usina de Cana de Açúcar e Derivados c/ um contrato vigente até 2.028. 50 Toneladas c/ ATR 121.96. Capacidade de ampliação da área de Canavial ou futuramente poderá ser convertida em lavouras de grãos. Rica em nascentes vertentes e represas, c/ capacidade para formar um grande lago. Fazenda p/ investidores! Em breve mais fotos e vídeos...


Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.




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CRECI 29992 - 5ª região - CRECI 15055 - 19ª região

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