R$ 178.900.000
Fazenda à Venda, Lagoa da Confusão - TO
Área Total:
1.193 Alq. (Goiano) (5.774 ha)
Área Aberta:
950 Alq. (4.598 ha)
Área Nativa, APP'S, Varjões e Reserva:
243 Alq. (1.176 ha)
Área Plantio de Arroz:
650Alq. (3.146 ha)
Área em Pastagens:
900 Alq. (4.356 ha)
Áreas de Benfeitorias e Outras:
50 Alq. (242 ha)
Tipo de Pastagens:
Kikuio, Humidicola, Massai e Mombaça
Divisões de Pastos:
55 repartimentos
Topografia:
Plana
Altitude:
184 Metros de média
Solo:
Terra úmida e fresca, cores vermelha e escura, sem indice significativo de areia ou cascalho, teor de argila não informado
Água:
Nascentes, poço artesiano, canais perenes, aguadas, lagos, lagoas e córrego
Índice Pluviométrico:
1.847 mm (climate-data.org)
Clima:
27.3 °C
Benfeitorias:
Casa sede ampla c/ varias suítes, garagem coberta separada p/ 03 veículos, jardim, poço artesiano, energia trifásica.
04 casas p/ funcionários, 01 galpão coberto e c/ 1.460 M² de área construída p/ maquinários e implementos, galpão auxiliar, oficina, tanques de combustível.
03 currais, sendo o principal c/ galpão brete, balança digital e capacidade p/ 1.000 animais, 01 retiro c/ curral e outro curral auxiliar tendo 05 baias p/ equinos, 55 repartimentos de pastos, cocheiras cobertas, corredores, canais de água perene, lagos, lagoas e cercas em arame liso e outras benfeitorias mais...
Localidade:
Lagoa da Confusão - TO
Distâncias:
25 km de Armazéns Gerais
190 km da Ferrovia (VLI Terminal)
198 km do Calcário
210 km de Palmas
756 km de Brasília
767 km de Goiânia
Documentação:
Escritura, GEO e C.A.R
Dívidas:
Não
Preço:
R$ 178.900.000
(Cento e setenta e oito milhões mil reais)
Pagamento:
Entrada e até mais 03 pagamentos anuais
Observações:
Ótima fazenda p/ pecuária ou agricultura de arroz (arrozal), propriedade sem estrada de servidão, conta com 80% de sua área aberta pois foi desmatada antes de 2008. Portanto ficou fora dos 35% que a região exige como lei de preservação ambiental.
A mesma possui otimas pastarias p/ cria, recria e engorda de gado nelore ou búfalos.
No âmbito da cultura de arroz o que é predominante na região, já existe um projeto de irrigação por gravidade em 300 Alq. (Goiano) ou 1.452 ha.
A fazenda tem um enorme lago c/ 170 mil M² de lâmina d'água ou (17 ha).
Cod. 3296-URRO
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