R$ 812.240.000 Área Total:

8.390 Alq. (Goiano) (40.612 ha)

Área Atual Aberta:

2.685 Alq. (13.000 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

5.705 Alq. (27.612 ha)

Área Atual Nativa p/ Abertura: 2.500 Alq. (12.100 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

6.150 Alq. (29.780 ha) Área Total em Pastagens:

2.650 Alq. (12.826 ha) Área em Pastos Formados: 1.617 Alq. (7.826 ha) Área em Pastos Nativo: 1.033 Alq. (5.000 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria, Quicuio, Humidicola e Andropogon Áreas em de Aproveitamento e %: Reserva - 35% de 100% Pastagens Nativa e Formada - 65% de 100% Lavouras - 55% de 100%

Culturas de Plantio da Região: Arroz Feijão Soja Milho Sorgo

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

171 M. a 209 M. = 179 M. de média

Solo:

Terra mista, áreas de várzea, terra arenosa, parte argilosa c/ barro vermelho, parte escura, manchas de cascalho fino argila entre 14 a 30%

Água:

Centenas de nascentes, 06 lagoas, dezenas de lagos, dezenas de vertentes, 03 córregos e 02 rios

Índice Pluviométrico:

1.771 mm

Temperatura Média Anual:

26.8 °C

Benfeitorias:

Casa sede, pista de pouso cascalhada 980 M x 20 M. 02 lagoas sendo 01 delas c/ 76 Alq. ou (367 ha) e outra c/ 57 alq. ou (260 ha) de lâmina d'água, curral, dezenas de pastos, cocheiras, bebedouros, centenas km de cercas em arame liso, dentre outras demais benfeitorias...

Localidade:

Pium - TO

Distâncias: 15 km de Fazenda c/ Silos

25 km do asfalto 83 km do Armazém 127 km do Calcário 180 km da Ferrovia 240 km de Palmas - TO

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, ITR e CCIR

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 812.240.000

(Oitocentos e doze milhões, duzentos e quarenta mil reais)

Pagamento:

50% a vista e restante em até 02 pgtos

Observações: Fazenda com invejável recurso hídrico, propriedade conta c/ 54 km de beira rio e 03 grandes lagoas que juntas somam 160 alqueires de lâmina d'água. Capacidade p/ criação em larga escala de Pirarucu o Bacalhau Brasileiro. Para pecuária pode ser criadas além da raça Nelore, Búfalos, Caracu Angus e outras... Passível de criação e comercialização de Javali (Mercado de carne em ascensão). No âmbito da agricultura a região é de safrinha, a fazenda possui vizinhos que já adotam plantio de milhares de hectares nas culturas de Arroz, Feijão, Soja, Milho e Sorgo. Capacidade de plantio em 55% de sua área total visto que a reserva no estado é de 35%. Atenção:

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Cod. URRO-3296