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124 Alqueires ou 600 ha



R$ 30.000.000


Área Total:

124 Alq. (Goiano) (600 ha)


Área Aberta:

122 Alq. (590 ha)


Área Nativa, APP'S e Reserva:

02 Alq. (9.68 ha) Área de Reserva Extra Propriedade: 30 Alq. (145 ha) = 154 Alq. (745 ha)


Área Máxima p/ Lavouras:

115 Alq. (556 ha)


Área Máxima p/ Lavouras:

122 Alq. (590 ha)


Área em Pastagens:

122 Alq. (590 ha)


Tipo de Pastagens:

Brachiara, Massai e Andropognon


Topografia:

Plana e semi plana


Altitude:

388 M. a 406 M. = 397 M. de média


Solo:

Terra vermelha, argila entre 30% a 35%


Água:

01 poço artesiano, 11 represas e 01 córrego


Índice Pluviométrico:

1.484 mm


Temperatura Média Anual:

26.2°C


Benfeitorias:

Casa sede c/ 04 suítes, casa de hóspedes c/ 02 quartos, 02 casas p/ funcionários, cercas novas, curral na cordoalha tendo capacidade p/ 300 animais, contando ainda com galpão coberto, brete e balança, barracão p/ maquinários e implementos, 19 repartições de pastos, 11 represas, cochos cobertos e cercas em arame liso.


Localidade:

Itapirapuã - GO


Distâncias:

110 km do Calcário

114 km do Armazém

120 km do Abatedouro

220 km de Goiânia

390 km de Brasília


Documentação:

Escritura, GEO e CAR


Dívidas:

Isenta


Preço:

R$ 30.000.000

(Trinta milhões reais)


Pagamento:

Entrada de 50%, os outros 50% em até 02 pagamentos


Observações:

Fazenda com excepcional área aproveitável, tendo sua reserva extra propriedade. A propriedade já foi toda plantada, atualmente está somente em pecuária no entanto o solo já está c/ uma correção iniciada, farta em água e c/ topografia plana a mesma é favorável a conversão ou integração de agricultura. Boa logística e ótimos vizinhos! Atenção!

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. ITJA-9621


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CRECI 29992 - 5ª região - CRECI 15055 - 19ª região

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