
R$ 30.000.000
Área Total:
124 Alq. (Goiano) (600 ha)
Área Aberta:
122 Alq. (590 ha)
Área Nativa, APP'S e Reserva:
02 Alq. (9.68 ha) Área de Reserva Extra Propriedade: 30 Alq. (145 ha) = 154 Alq. (745 ha)
Área Máxima p/ Lavouras:
115 Alq. (556 ha)
Área Máxima p/ Lavouras:
122 Alq. (590 ha)
Área em Pastagens:
122 Alq. (590 ha)
Tipo de Pastagens:
Brachiara, Massai e Andropognon
Topografia:
Plana e semi plana
Altitude:
388 M. a 406 M. = 397 M. de média
Solo:
Terra vermelha, argila entre 30% a 35%
Água:
01 poço artesiano, 11 represas e 01 córrego
Índice Pluviométrico:
1.484 mm
Temperatura Média Anual:
26.2°C
Benfeitorias:
Casa sede c/ 04 suítes, casa de hóspedes c/ 02 quartos, 02 casas p/ funcionários, cercas novas, curral na cordoalha tendo capacidade p/ 300 animais, contando ainda com galpão coberto, brete e balança, barracão p/ maquinários e implementos, 19 repartições de pastos, 11 represas, cochos cobertos e cercas em arame liso.
Localidade:
Itapirapuã - GO
Distâncias:
110 km do Calcário
114 km do Armazém
120 km do Abatedouro
220 km de Goiânia
390 km de Brasília
Documentação:
Escritura, GEO e CAR
Dívidas:
Isenta
Preço:
R$ 30.000.000
(Trinta milhões reais)
Pagamento:
Entrada de 50%, os outros 50% em até 02 pagamentos
Observações:
Fazenda com excepcional área aproveitável, tendo sua reserva extra propriedade. A propriedade já foi toda plantada, atualmente está somente em pecuária no entanto o solo já está c/ uma correção iniciada, farta em água e c/ topografia plana a mesma é favorável a conversão ou integração de agricultura. Boa logística e ótimos vizinhos! Atenção!
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Cod. ITJA-9621
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