R$ 62.640.000 Agudos - SP Área Total:

174 Alq. (Goiano) (844 ha) 348 Alq. (Paulista) (844 ha)

Área Aberta:

139 Alq. (Goiano) (672 ha) 278 Alq. (Paulista) (672 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

35 Alq. (Goiano) (169 ha) 70 Alq. (Paulista) (169 ha)

Área Atual em Canavial:

110 Alq. (Goiano) (532 ha) 220 Alq. (Paulista) (532 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

120 Alq. (Goiano) (580 ha) 240 Alq. (Paulista) (580 ha)

Área p/ Pastagens:

120 Alq. (Goiano) (580 ha) 240 Alq. (Paulista) (580 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

561 M. a 656 M. = 605 M. de média

Solo:

Terra de cores vermelha e amarela, c/ textura macia, argila acima de 18%

Água:

Dezenas de nascentes, 02 poços artesianos, 03 represas, vertentes

Índice Pluviométrico:

1.377 mm

Temperatura Média Anual:

21.8 °C

Benfeitorias:

Casa sede, 02 poços artesianos, 10 casas p/ funcionários, 03 compost bar de 3.000 M² cada, galpão de lactação de 1.800 M², curral p/ manejo / apartação c/ tronco, brete e balança, pista de trato coberta, cocheiras em concrete e c/ canzil, bezerreiros, curral secundário semi oval c/ galpão, 02 barracões auxiliares p/ plantio e depósitos, centenas de curvas de níveis, cercas em arame liso e estradas de movimentação interna.

Localidade:

Agudos - SP

Distâncias: 12 km do Asfalto 40 km da Usina de Cana de Açúcar 53 km da Usina de Cana de Açúcar 50 km do Frigorífico / Suínos 57 km de Bauru - SP 65 km do Laticínios

130 km do Calcário 300 km de São Paulo - SP

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 62.640.000

(Sessenta e dois milhões, seiscentos e quarenta mil reais)

Pagamento:

Venda somente c/ escritura cheia, combinação de prazo a ser definida

Observações:

A fazenda tinha como sua principal atividade a pecuária leiteira, que ainda hoje contém infraestrutura prediais do segmento prontas, já teve 02 pivôs de 34 Alq. (paulista) cada uma deles. Farta em água corrente e represada, boa de acesso. Atualmente a atividade principal é o plantio de cana de açúcar em toda área útil da propriedade, contrato vigente até 2.033 com rendimento atual em 45 tonelada por alqueire e ATR de 121. Fotos tiradas na época das pastagens e no período de transição para canavial.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.