R$ 55.000.000 Região de Montes Claros - GO

Área Total:

193 Alq. (Goiano) (938 ha)

Área Aberta:

180 Alq. (872 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

13 Alq. (62 ha)

Área Atual em Lavouras:

105 Alq. (512 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

170 Alq. (822 ha)

Área em Pastagens:

60 Alq. (290 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria Divisões de Pastos: 31 Repartimentos

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

321 M. a 376 M. = 358 M. de média

Solo:

Terra vermelha mista entre argilosa e pequena mancha arenosa, textura macia c/ percentual de argila acima de 23%

Água:

Nascentes, 02 poços artesianos, 09 tanques p/ peixes, 03 represas, vertentes, 01 córrego e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.560 mm

Temperatura Média Anual:

25.9 °C

Benfeitorias:

Ampla casa sede c/ 500 M² de área construída contendo súites climatizadas, garagem coberta p/ área goumert externa c/ cozinha compelta / churrasqueira jardim gramado, tanque p/ peixes c/ quiosque pesqueiro, outros 08 tanques p/ peixes, 03 represas, casa p/ gerente, 02 poços artesianos, 02 outras casas p/ funcionários. Fábrica de ração c/ capaciade p/ 40 toneladas dia, confinamento p/ 2.000 animais c/ pista de trato coberta, curral principla c/ parte coberta, tronco, brete, balança, embarcadouro e remangas; galpão p/ máquinas, implementos e insumos, barracão auxíliar, almoxarifado, 03 reservatórios d'água 02 de 30 mil litros cada e 01 com capacidade de 1 milhão de litros d'água, energia solar, energia trifásica, gerador de 140 KVA, 31 repartimentos de piquetes, bebedouros, cocheiras em concreto, estrada de movimentação interna, cercas em arame liso dentre outras benfeitorias mais...

Localidade:

Região de Montes Claros - GO

Distâncias: 15 km do Asfalto 40 km do Armazém / Silo / Secador 48 km do Frigorífico 52 km do Laticínios 53 km da Usína de Cana de Açúcar 145 km do Calcário

240 km de Goiânia

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 55.000.000

(Cinquenta e cinco milhões de reais)

Pagamento:

A combinar

Observações:

Ótima fazenda a venda c/ área útil ímpar, a propriedade é atulemente explorada em uma parte de atividade em pecuária de corte através de sistema em semi confinamente e terminação de peso em confinamento estático. A outra parte em agricultura sequeiro apta a se tornar área irrigada por ter recursos hidrícos suficiente, energia trifásica e topografia favóravel. Ótima logística com fácil acesso de veículos longos e pesados.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. IPJC-4921