R$ 400.000.000 Área Total:

2.263 Alq. (Goiano) (10.955 ha)

Área Aberta:

1.200 Alq. (5.808 ha)

Área Nativa, Várzeas, APP'S e Reserva:

1.018 Alq. (4.927 ha)

Área Atual em Arrozal Irrigado:

620 Alq. (3.000 ha) Área Máxima p/ Arrozal: 950 Alq. (4.600 ha)

Área Estimada p/ Soja: 520 Alq. (2.500 ha) Área em Lâmina d'Água: 45 Alq. (217 ha)

Área de Pastos em Várzeas:

535 Alq. (2.590 ha)

Tipo de Pastagens:

Humidicola

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

186 M. a 215 M. = 194 M. de média

Solo:

Terras de várzeas, sendo úmida em 50% de sua totalidade c/ canais fluviais p/ a cultura de arrozal, textura macia, cores escura e vermelha teor de argila não relatado. Estimado acima de 25%

Água:

Centenas de nascentes, 02 poços artesianos, dezenas de canais, dezenas de lagoas, dezenas de vertentes e 02 rios

Índice Pluviométrico:

1.729 mm

Temperatura Média Anual:

27.1 °C

Benfeitorias:

Casa sede, escritório, 10 casas p/ funcionários, alojamento p/ 40 freelancers, 12 silos c/ capacidade de 250 mil sacas de soja cada, total de armazenagem de 3 milhões de sacas (60kg). UBS c/ capacidade de 124 toneladas / dia, secador, galpão p/ maquinários, implementos e insumos c/ 1.600 M² de área construída, galpão p/ defensivos, posto de combustível c/ capacidade de 60 mil litros, oficina, almoxarifado, dezenas de quilômetros de canais de irrigação. 01 Retiro c/ casa, curral c/ galpão, remangas, 03 casas de bombas nos rios, energia trifásica, pesqueiros, dezenas de quilômetros de estradas interna e outras benfeitorias mais...

Localidade:

Dueré - TO

Distâncias:

35 km do Asfalto 115 km do Calcário 250 km de Palmas - TO 265 km do Porto Seco - Ferrovia

690 km de Goiânia

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 400.000.000

(Quatrocentos milhões de reais)

Pagamento:

Entrada e até mais 03 pagamentos

Observações:

Com 28.760 metros de margens de rios, 01 lagoa que c/ 45 Alqueires (Goiano) de lâmina d'água e terras de cerrado e várzeas, essa produtora e rentável fazenda encontra se a venda, sendo referência no segmento da cultura de arroz. Contando c/ uma completa infraestrutura entre silos / secadores / armazenadores, galpões e casas p/ funcionários. Facilidade p/ ampliação da área já em produção tanto para arroz quanto para soja, além de boa parte de pastagens em área frescas p/ pecuária de corte na modalidade de cria e recria.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanho, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. ITTA-2833