R$ 1.500.000.000 Fazenda à Venda, Região Vale do Araguaia - GO Área Total:  2.444 Alqueires (Goiano) ou 11.829 (Hectares)

Área Aberta:  1.955 Alq. (9.464 ha) Área em APP'S, Nativa e Reserva: 489 Alq. (2.365 ha) Área Total em Lavouras: 1.652 Alq. (8.000 ha) Área em Lavouras Irrigada: 1.240 Alq. (6.000 ha)

(48 Pivôs, ativos) Área em Lavouras Sequeiro: 413 Alq. (2.000 ha) Área em Pastagens: 250 Alq. (1.210 ha)

Tipo de Pastagens: Brachiarão Divisões de Pastos: 20 repartimentos Solo: Terra de cerrado, mista c/ índice de argila entre 13 a 20% Culturas: Feijão: média 62 sacos por ha Soja: média 71 sacos por ha Milho: média 150 sacos por ha Silagem: média 45 tn por ha Topografia: Plana Altitude: 262 a 306 M. = 284 M. de média Água: Dezenas de nascentes, 04 poços artesianos, 03 lagoas, 08 represas, vertentes, 02 córregos e 01 rio Índice Pluviométrico: 1.554 mm Temperatura Média Anual: 26.1 ºC Benfeitorias:

Casa sede c/ 600 m² avarandada com jardins, 05 suítes, cozinha completa, lavanderia, garagem para 02 carros, sala ampla para 03 ambientes, lavabo; Represa com 04 barragens somando 20 alqueires ou (96 ha) de lâmina d'água. Praia artificial em 01 das 04 represas c/ passarela e quiosque. Pista de Pouso 1.400 M. x 25 M. balizada c/ lâmpadas led, homologada período diurno e noturno Hangar 20 M. x 20 M. fechado com portas. Escritório comercial e administrativo c/ 400 M², colônia (vila) p/ funcionários, asfaltada c/ 29 casas p/ colaboradores de 02 e 03 quartos cada, 05 retiros, alojamentos p/ 08 funcionários, torre de comunicação via rádio e recepção de internet; 48 Pivôs ativos somando (6.000 ha), confinamento estático p/ 24.000 rezes, c/ 80 currais (todos com cabos de aço, cochos, bebedouros e linha dos cochos todas de concreto) (inativo); 02 outros currais c/ capacidade para 2.000 rezes, todo em madeira de lei e cabo de aço 01 curral com capacidade para 5.000 cabeças, todo em madeira de lei e cabos de aço; Fábrica e depósito de ração c/ 2.000 M². Caixa d'água de 1.500.000 M³, aspersor em todos os currais. 02 Silos para 107.000 sacos cada e pátio para 50.000 tn. de ração; Fábrica de Sal toda em aço inoxidável, silo, elevadores, balança rodoviária, misturador 02 elevadores na tuia 2012, 02 galpões p/ máquinas e implementos, almoxarifado, lava jato, borracharia, barracões auxiliares e oficina c/ 4.000 M² de área construída; Piscinão de 50.000.000 L. revestidos com geomembrana 01 galpão câmara fria para 5.000 sacos de semente 02 galpões câmaras frias para 50.000 sacos cada uma 700 km de cerca 60 km de rede trifásica elevadores na tuia 2012;

80 km de corredores cascalhado, 40 bebedouros de 30.000 litros cada, canal de Irrigação sendo: 11 M. largura x 3 M. de profundidade e 8.800 M. de comprimento Revestido com lona geomembrana de 1 M.

Benfeitorias de Abastecimentos: Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 L Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 L. Tanque de água do hangar 10.000 L. Posto de combustível - 01 tanque de 30.000 l de óleo diesel Posto de combustível - 01 tanque de 15.000 l de óleo diesel Posto de combustível - 01 tanque de 6.000 l de gasolina Posto de combustível - 01 tanque de 6.000 l de álcool Posto de combustível - 01 tanque de 1.000 l de óleo Posto de combustível - 01 tanque de 1.000 l de óleo hidráulico Entre outras benfeitorias que poderão ser conferidas em visita in-loco. Localidade: Estado de Goiás Logística: 60 km do Asfalto 75 km do Frigorífico Bovino 82 km da Algodoeira 225 km do Calcário 600 km do Gesso Documentação: Escritura, GEO, CAR, CCIR, ANA, ITR, NIRF e INCRA Dividas: Sim, (A consultar em reunião, não estão atrasadas)

Preço: R$ 1.500.000.000,00 (Um bilhão e quinhentos milhões de reais) Pagamento:

Modus Operandi:

Após o interesse por parte do comprador é necessário que de maneira direta ao jurídico do vendedor (proprietário), via e-mail ou presencial, seja feita uma apresentação de provas de fundo (P.O.F.), por parte do comprador contendo:

- Nome e endereço do banco

- Saldo de fundos nas contas corrente ou poupança

Observações: Venda de porteira fechada, incluindo maquinários, carros, caminhões, móveis da sede (gado não incluso) Maior fazenda do Centro-Oeste em números de pivôs ativos, 48 no total. Infraestrutura completa. Foram necessários 02 dias seguidos para que pudéssemos conhecer detalhadamente, toda a propriedade e seus sistemas de pivôs em funcionamento. Atenção!

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanho, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. LIOD-0018