3.315.000 sacas de soja Área Total:

2.701 Alq. (Goiano) (13.075 ha)

Área Aberta:

1.370 Alq. (6.630 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

1.331Alq. (6.442 ha) Área Nativa p/ Abertura: 425 Alq. (2.057 ha)

Área Atual em Lavouras:

1.361 Alq. (6.589 ha)

Área p/ Lavouras Irrigada:

450 Alq. (2.178 ha)

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

315 M. a 420 M. = 359 M. de média

Solo:

Terra macia c/ percentual em teor de argila entre 21 a 35%, atualmente corrigido por ser lavoura a 16 anos

Água:

Dezenas de nascentes, 04 poços artesianos, 12 represas, dezenas de vertentes e 03 córregos e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.423 mm

Temperatura Média Anual:

24.6 °C

Benfeitorias:

Casa sede, pista de pouso cascalhada c/ 1.350 x 23 M. Torre de comunicação c/ altura de 30 M. Galpão p/ máquinas c/ 01 poço artesiano e caixa d'água taça, barracão 15x35 M. p/ máquinas pequenas e implementos agrícolas, galpão auxiliar p/ insumos, sacarias e outros, alojamento, 03 outros poços artesianos, retiro c/ casa e curral simples c/ embarcadouro, 12 represas entre (pequenas, médias e grande), cercas em arame liso dentre outras benfeitorias mais...

Localidade:

Canarana - MT

Distâncias:

15 km do Armazém (1º opção) 51 km do Armazém (2º opção)

150 km de Água Boa - MT 188 km do Calcário

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, INCRA, ITR, CCIR, NIRF

Dívidas:

Não informado

Preço:

500 sacas de soja por hectare (área útil) Preço Total:

500 sacas de soja (área útil) (Três milhões, trezentos e quinze mil sacas de soja) Média de Sacas por Hectare (ha): 253 sacas de soja por ha (área total)

Pagamento:

Entrada e prazo a combinar

Observações: Fazenda as margens de rodovia asfaltada, tendo excelente acesso e possuindo um ótimo recurso hídrico seja em água represada ou corrente, com pedido de outorga para 2.178 ha, previsto liberação em 2.022. E energia trifásica já instalada. Solo extremamente corrigido pois se trata de uma área em plantio a 16 anos consecutivos a infraestrutura existente supre a necessidade das atividades desenvolvidas atualmente na propriedade. Preço e condições interessante para investidores! Atenção! As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade qualquer momento sem aviso prévio. Cod. MTCR - 0729