R$ 72.000.000 Área Total:

200 Alq. (Goiano) (968 ha) 400 Alq. (Paulista) (968 ha)

Área Aberta:

187 Alq. (Goiano) (905 ha) 374 Alq. (Paulista) (905 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

13 Alq. (Goiano) (65 ha) 26 Alq. (Paulista) (130 ha)

Área Atual em Lavouras:

180 Alq. (Goiano) (872 ha) 360 Alq. (Paulista) (872 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

183 Alq. (Goiano) (885 ha) 366 Alq. (Paulista) (885 ha)

Área p/ Pastagens:

185 Alq. (Goiano) (895 ha) 370 Alq. (Paulista) (895 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

343 M. a 443 M. = 395 M. de média

Solo:

Latossolos Vermelhos Distróficos + Argissolos Vermelhos Distróficos + Argissolos Vermelhos / Amarelos Distróficos c/ textura macia. Teor de argila não referido, contudo a estimativa é que seja acima de 25% devido as características naturais da terra.

Água:

02 Nascentes, 02 poços artesianos, 01 vertente e 01 córrego

Índice Pluviométrico:

1.454 mm

Temperatura Média Anual:

24.4 °C

Benfeitorias:

Casa sede, 02 casas p/ funcionários, alojamento, refeitório, galpão c/ 700 M² p/ máquinas, implementos, fertilizantes e sacarias, curral completo c/ galpão, brete, balança embarcadouro e remangas, bebedouros, cocheiras, caixa d'água taça e cercas em arame liso.

Localidade:

Bataguassu - MS

Distâncias:

47 km dos Frigoríficos 49 km do Armazém / Esmagador de Grãos 56 km do Laticínios 155 km da Fábrica de Fertilizantes 158 km da Fábrica de Celulose 180 km de Três Lagoas - MS 275 km de Campo Grande MS 330 km de Araçatuba - SP 340 km de Maringá - PR 345 km do Calcário

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 72.000.000

(Setenta e dois milhões de reais)

Pagamento:

A combinar, sem permutas

Observações: Com excelente logística, topografia e solo já corrigido essa fazenda é destaque para múltiplas aptidões: Agricultura, Pecuária de Corte a Pasto, Confinada e Leite. Agricultura, Armazéns / Silo / Secadores, Usina de Energia Solar dentre outras... A fazenda conta ainda c/ 34 Alq. (Goiano) ou 68 Alq. (Paulista) (164 ha) de reserva extra propriedade. As medidas de terras no estado do Mato Grosso do Sul, são tratadas em Hectare (ha) e Alqueire Paulista (2.24 ha), por isso estão supracitadas acima também em alqueire paulista.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. WVGO-3114