R$ 29.000.000

Área Total: 202 Alq. (Goiano) (982 ha) Área Aberta: 150 Alq. (726 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 52 Alq. (266 ha) Área Máxima p/ Lavoura de Grãos: 65 Alq. (314 ha)

Área de Lavouras Passada:

60 Alq. (290 ha)

(Soja e Milho)

Área Atual em Eucaliptos:

40 Alq. (192 ha) Área em Pastagens: 110 Alq. (532 ha) Tipo de Pastagens: Brachiarão e Andropogon

Divisões de Pastos:

25 repartimentos

(21 piquetes - 1.5 alq. cada ou 7.26 ha) Topografia: Plana e ondulada Altitude: 538 M. de média Solo: Terra mista vermelha e amarela, macia e c/ manchas de cascalho, teor de argila não informado Água: 09 nascentes, poço artesiano, 05 represas, vertentes e 01 córrego Índice Pluviométrico: 1.654 mm Clima: 26.4 °C Benfeitorias: Casa sede c/ 06 quartos, sendo 02 suítes, área de lazer c/ represa, jacuzzi e hidromassagem, lago na porta, internet via satélite, espaço gourmet c/ churrasqueira.

Pomar diversificado, bica d'água, 05 represas, 02 casas p/ funcionários, curral c/ galpão, brete e balança, galpão agrícola, galpão auxiliar, 20 piquetes de (1.5 alq. ou 7.26 ha cada), 05 pastos, cocheiras, porteiras nos pastos, mataburros, cercas em arame liso entre outras benfeitorias mais... Localidade: Formoso - GO Distâncias:

17 km de estrada de terra

28 km do Calcário

90 km de Uruaçu - GO 358 km de Goiânia 365 km de Brasília Documentação: Escritura, GEO e C.A.R Dívidas: Isenta

Preço: R$ 29.000.000 (Vinte e nove milhões de reais) Pagamento: Entrada de 50% e mais 01 parcela restante, aberto a propostas diferentes somente p/ pgto a vista. Observações:

Fazenda de tripla aptidão

(Pecuária de corte, Agricultura e Eucaliptocultura)

Atualmente a propriedade tem dois projetos de pastejo rotacionado em cercamento elétrico e que aumentou significamente o aproveitamento dos pastos e a ocupação UA (unidade animal). Passando p/ cerca de 500 animais.

Os Eucaliptos possuem selos e autorização para corte e revenda.

Com a lavoura de eucalipto o atual proprietário trata os próprios postes dentro da propriedade, o que traz uma grande economia e renda extra.

Cod. 9103 - ABTU