R$ 600.000.000 Fazenda à Venda, Água Boa - MT Área Total:

3.540 Alq. (Goiano) (17.136 ha)

Área Aberta:

1.714 Alq. (8.300 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

1.825 Alq. (8.836 ha)

Área Atual em Lavouras:

1.466 Alq. (7.100 ha)

Área Máxima p/ Lavouras: 1.756 Alq. (8.500 ha)

Área em Pastagens:

248 Alq. (1.200 ha) Área p/ Abertura de Pastagens: 289 Alq. (1.400 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

354 M. a 511 M. = 410 M. de média

Solo:

Terra de cerrado c/ textura argilosa, predominantemente macia e c/ poucas manchas de cascalho fino (chumbinho). Teor de argila entre 28 a 40%

Água:

Centenas de nascentes, 06 poços artesianos, dezenas de vertentes, 03 represas, 01 córrego, 01 ribeirão e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.513 mm

Temperatura Média Anual:

26.2 °C

Benfeitorias:

04 Casas p/ funcionários, escritório, torre de comunicação, pista de pouso cascalhada (não homologada) c/ 1.300 metros guarita, balança rodoviária, pátio de manobra, tenda e sala de espera p/ caminheiros, RH, 02 cantinas c/ cozinha industrial, refeitório, alojamento p/ 40 pessoas, energia trifásica, geradores, 01 poço semi artesiano c/ vazão de 5 M³ /h. Reservatórios c/ capacidade p/ 50 mil l. d'água. 02 almoxarifados, posto de combustíveis, (AVGAS, Etanol, Gasolina e Diesel), galpão principal c/ 900 M², galpão p/ agrotóxicos c/ 300 M² 02 galpões auxiliares p/ máquinas e implementos, 03 retiros, curral completo em pré moldado, 02 represas, cercas em arame liso, estradas de movimentação interna e servidão dentre outras diversas benfeitorias a serem conferidas in-loco.

Localidade:

Água Boa - MT

Distâncias:

40 km do Asfalto 40 km do Calcário 50 km dos Armazéns

255 km de Barra do Garças - MT

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 600.000.000

(Seiscentos milhões de reais)

Pagamento:

Condições a combinar

Observações:

Ótima fazenda agrícola, atualmente produtora de algodão, soja e milho c/ possibilidade de outros tipos de culturas. Infraestrutura completa para os segmentos agrícola e de pecuária, vizinha de confinamento, fazendas com silos armazenadores sendo seu acesso via estrada de terra c/ excelente estado de conservação.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. Cod. TRMA-5672