R$ 750.000.000 Tangará da Serra - MT Área Total:

3.886 Alq. (Goiano) (17.844 ha)

Área Aberta:

2.834 Alq. (13.716 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

1.052 Alq. (5.094 ha)

Área Atual em Lavouras:

1.384 Alq. (6.700 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

1.550 Alq. (7.500 ha)

Área em Pastagens:

1.240 Alq. (6.000 ha) Área de Benfeitorias: 10 Alq. (48.4 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

460 M. a 686 M. = 596 M. de média

Solo:

Solo misto de textura macia, com core vermelha, com teor de argila variando entre 10 a 30%

Água:

Nascentes, 02 poços artesianos, 02 vertentes e 01 córrego

Índice Pluviométrico:

1.537 mm

Temperatura Média Anual:

24.2 °C

Benfeitorias:

02 Casa sedes, sendo 01 na parte de agricultura e 01 na parte de pecuária, 01 pista de pouso homologada, escritório, 03 silos / armazenadores c/ capacidade de 400 mil sacas de soja, secador, balança rodoviária, torre de comunicação internet e rádio. Guarita pátio p/ manobras, 03 casas p/ funcionários, alojamento, cantina c/ refeitório, almoxarifado, lavadouro, oficina, galpão principal p/ máquinas e implementos, barracão p/ insumos e defensivos; tanques p/ combustíveis, barracões auxiliares e campo de futebol society. Retiro c/ 02 casas, 02 barracões, poço artesiano, caixa d'água taça e curral oval anti stress c/ galpão, tronco, brete, balança eletrônica, embarcadouro e remangas. Dezenas de bebedouros, cocheiras e repartimentos de pastos. Estrada de movimentação interna, cercas em arame liso dentre outras benfeitorias mais, que poderão ser comprovadas em visita in loco.

Localidade:

Tangará da Serra - MT

Distâncias: 10 minutos da Algodoeira

48 km do Calcário 62 km dos Frigoríficos 270 km da Ferrovia 290 km de Cuiabá - MT

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 750.000.000

(Setecentos e cinquenta milhões de reais)

Pagamento:

Entrada e até mais 06 pagamentos

Observações:

Fazenda de dupla aptidão c/ excelente infraestrutura 100% em funcionamento. Propriedade c/ excelente logística estando as margens de rodovia asfaltada, próxima a ferrovia. Propriedade já produziu algodão, soja e milho, além da possibilidade de sorgo e girassol. Não foi mencionada a média de produção de soja/ milho / algodão por hectare. Tem parte em pecuária a qual comporta 8.000 novilhas a pasto em sistema rotacionado. Devido a proximidade c/ frigoríficos e a alta demanda de consumo de carne a terminação em ganho de peso em bovinos no sistema de confinamento é uma ótima opção p/ investidores.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. Cod. CUDI-4718