R$ 25.000.000 Área Total:

310 Alq. (Goiano) (1.501 ha)

Área Aberta:

245 Alq. (1.185 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

65 Alq. (316 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

230 Alq. (1.113 ha)

Área em Pastagens:

110 Alq. (531 ha)

Tipo de Pastagens:

Mombaça

Topografia:

Plana

Altitude:

246 M. a 266 M. = 260 M. de média

Solo:

Terra mista, com textura macia sendo de cores vermelha e escura, teor de argila acima de 15%

Água:

Poço artesiano, nascentes, vertentes e 01 ribeirão

Índice Pluviométrico:

1.587 mm

Temperatura Média Anual:

26.5 °C

Benfeitorias:

Casa sede, poço artesiano, torre de comunicação c/ 30 Metros de altura, curral c/ galpão, brete, balança e embarcadouro, pastos

Localidade:

Araguaiana - MT

Distâncias: 10 km do Armazém 80 km do Asfalto 82 km do Calcário

165 km de Barra do Garças - MT 165 km de Água Boa - MT

450 km de Goiânia

630 km de Brasília

Documentação:

Escritura, GEO e CAR

Dívidas:

Sim (Financiamento dos pivôs)

Preço:

R$ 25.000.000

(Vinte e cinco milhões de reais)

Pagamento: Entrada e mais 01 pagamento

Observações: Fazenda c/ topografia 100% plana, c/ outorga d' água pedida aguardando liberação p/ demanda de 631 ha de pivôs. Sendo estes já comprados e prestes a serem instalados, (os pivôs serão negociados a parte, não é porteira fechada), proprietário entregará a fazenda com solo corrigido no aspecto de calcário. Fazenda vizinha c/ mais de 2.000 ha em plantio de soja já no 3º ano e com armazém para receber grãos da região. Estradas de terra levantadas para o escoamento que já é realizado anualmente. Portanto viabilizando um bom acesso ano todo devido a constante manutenção. Atenção!

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. BJMA-1857