R$ 202.000.000 Área Total:

336 Alq. (Goiano) (1.631 ha) 672 Alq. (Paulista (1.631 ha)

Área Aberta:

273 Alq. (Goiano) (1.321 ha)

546 Alq. (Paulista) (1.321 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

63 Alq. (Goiano) (305 ha)

126 Alq. (Paulista) (305 ha)

Área Total em Lavouras:

268 Alq. (Goiano) (1.298 ha) 536 Alq. (Paulista) (1.298 ha) Área em Lavouras Irrigada: 203 Alq. (Goiano) (987 ha) 406 Alq. (Goiano) (987 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

272 Alq. (Goiano) (1.316 ha) 544 Alq. (Paulista) (1.316 ha)

Área p/ Pastagens:

04 Alq. (Goiano) (19.36 ha) 08 Alq. (Paulista) (19.36 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiarão

Topografia:

Semi plana e ondulada

Altitude:

329 M. a 450 M. = 386 M. de média

Solo:

Nitossolos Vermelho Eutróficos + Latossolos Vermelho Eutróficos, c/ textura macia e teor de argila entre 20 a 55%

Água:

05 Nascentes, 01 poço semi artesiano, 03 represas, 05 vertentes, 01 lago e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.478 mm

Temperatura Média Anual:

23 °C

Benfeitorias:

03 Casas p/ funcionários, energia trifásica, poço semi artesiano, pista de pouso gramada, homologada e c/ 1.150 metros de extensão, torre de comunicação c/ altura de 30 metros, amplo jardim gramado, pomar, estabulo c/ dezenas de baias, redondel, galpão principal c/ 525 M² p/ máquinas, implementos, insumos e outros. Barracão auxiliar. 15 pivôs em funcionamento em um total de 17 totalizam o projeto de 910 hectares de irrigação, 03 represas, 01 lago, estradas de servidão, cercas em arame liso dentre outras benfeitorias.

Localidade:

Taciba - SP

Distâncias: 15 Minutos do Armazém / Secador / Silo 30 km do Laticínios 30 km da Usina de Cana de Açúcar

70 km do Frigorífico 73 km de Presidente Prudente - SP 120 km do Calcário 96 km de Londrina - PR 515 km de São Paulo - SP

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 202.000.000

(Duzentos e dois milhões de reais)

Pagamento:

A vista ou 02 pagamentos iguais

Observações:

Fazenda agrícola c/ 80% de sua área total em plantio e em execução projeto de 17 pivôs em irrigação simultânea, localizada no vale do Paranapanema no Estado de São Paulo. A fazenda não está arrendada, o atual dono é quem planta na área de grãos, soja, milho e outros cultivares. Existe uma possibilidade em aumentar a fazenda combinando preço com o familiar do atual proprietário o qual está vendendo a fazenda que ficou pertencente a Ele. A fazenda tinha em sua composição original tamanho maior. Caso dê certo a compra parcial ou total a propriedade voltará a ter uma sede espetacular em termos de infraestrutura, lazer, curral p/ manejo e área para plantio. (Plantio esse que atualmente está em cana arrendada p/ usina da região c/ um bom rendimento líquido anual).

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. Cod. PPDA-9202