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35.5 Alqueires ou 171 ha


R$ 9.000.000 Área Total:

35.5 Alq. (Goiano) (171 ha)


Área Aberta:

24 Alq. (116 ha)


Área Nativa, APP'S e Reserva:

11 Alq. (53 ha)


Área Máxima p/ Lavouras:

13 Alq. (62 ha)


Área em Pastagens:

24 Alq. (116 ha) Área p/ Abertura: 04 Alq. (19.36 ha)


Tipo de Pastagens:

Brachiaria, Brachiarão e Grama


Topografia:

Plana, semi plana e ondulada


Altitude:

938 M. a 1.050 = 1.005 M. de média


Solo:

Terra vermelha e amarela, macia e c/ índices de cascalho tapiocanga, percentual de argila ainda não analisado, estima se o mínimo de 25%


Água:

03 nascentes, 01 poço artesiano, 02 represas, aguadas, 04 cacimbas e 02 vertentes


Índice Pluviométrico:

1.412 mm


Clima:

23°C


Benfeitorias:

Casa sede c/ 04 quartos, avarandada, bica d'água, 01 poço semi artesiano, pomar diversificado, envolta por cerca americana, 02 casas p/ funcionários, curral c/ galpão, brete, balança e embarcadouro, paiol, 02 represas, 04 pastos e cercas em arame lisos.


Localidade:

Alexânia - GO


Distâncias:

20 minutos de Alexânia 24 km do Armazém

50 km de Brasília 76 km de Anápolis 130 km de Goiânia


Documentação:

Escritura, GEO e CAR


Dívidas:

Isenta


Preço:

R$ 9.000.000

(Nove milhões de reais)


Pagamento:

Entrada e mais 01 pagamento restante, somente dinheiro sem nenhum tipo de permutas


Observações: Fazenda p/ dupla aptidão, próximo a Brasília, bom acesso durante todo ano, a propriedade não possui estrada de servidão. Região desenvolvida e c/ boa vizinhança.


Cod. GOMA-2703









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CRECI 29992 - 5ª região - CRECI 15055 - 19ª região

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