R$ 110.000.000 Área Total:

350 Alq. (Goiano) (1.692 ha) 700 Alq. (Paulista) (1.692 ha)

Área Aberta:

269 Alq. (Goiano) (1.301 ha) 538 Alq. (Paulista) (1.297 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

66 Alq. (Goiano) (320 ha) 132 Alq. (Paulista) (320 ha)

Área Atual em Canavial:

254.5 Alq. (Goiano) ou (1.231 ha) 509 Alq. (Paulista) ou (1.231 ha)

Área em Pastagens:

12 Alq. (Goiano) (58 ha)

24 Alq. (Paulista) (58 ha) Área de Benfeitorias: 2.5 Alq. (Goiano) (12 ha) 05 Alq. (Paulista) (12 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria Divisões de Pastos: 04 repartimentos

Topografia:

Plana e semi plana e ondulada

Altitude:

260 M. a 388 M. = 304 M. de média

Solo:

Terra macia, sem pedras, c/ percentual de argila acima de 30%

Água:

01 Poço semi artesiano, 01 nascente, 03 represas, 01 córrego e 01 rio / lago

Índice Pluviométrico:

1.413 mm

Temperatura Média Anual:

23.3 °C

Benfeitorias:

Casa sede simples, escritório, pista de pouso gramada, 01 poço semi artesiano, 02 casas p/ funcionários, 02 galpões p/ maquinários, curral c/ galpão, 04 repartimentos de pastos, cocheiras, bebedouros, 03 represas, estradas de movimentação interna, cercas em arame liso dentre outras...

Localidade:

Teodoro Sampaio - SP

Distâncias:

24 km da Usina / Destilaria (1ª opção) 50 km da Usina / Destilaria (2ª opção) 80 km do Laticínios 114 km do Frigorífico 138 km de Presidente Prudente - SP 206 km de Maringá - PR 400 km dos Calcários 480 km de Campo Grande MS

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 110.000.000

(Cento e dez milhões de reais)

Pagamento:

Entrada e mais 01 pagamento

Observações: Fazenda c/ ótima localização estratégica, sendo a mesma as margens de rio navegável c/ usinas possuindo eclusas, tornando a passagem de embarcações e ao mesmo tempo possível a navegação por centenas de quilômetros percorrendo dezenas de cidades. Além do recurso hídrico ímpar a fazenda conta com um excelente topografia para diversas atividades, sendo as principais agricultura canavieira e de grãos além da atividade pecuarista. Atualmente arrendada por 25 toneladas por hectare p/ Usina / Destilaria, contrato com vigência até o ano de 2.025.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

JPSE-8777