R$ 325.200.000 Área Total:

4.336 Alq. (Goiano) ( ha)

Área Aberta:

1.549 Alq. (7.500 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

2.787 Alq. (13.489 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

2.500 Alq. (12.100 ha)

Tipos de Cultura da Região: Soja, milho, sorgo, algodão e feijão Média de Produção da Região: 430 @ de algodão por ha

270 sacas de milho por ha

70 sacas de feijão por ha

Tipo de Vegetação e Pastagens:

Nativa

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

683 M. a 807 M. = 747 M. de média

Solo:

Terra mista, textura macia arenosa, argila não relatada, estimada acima de 12%

Água:

Nascentes, poços artesianos, vertentes e 02 rios

Índice Pluviométrico:

710 mm

Temperatura Média Anual:

25 °C

Benfeitorias:

Casa sede c/ 330M², 01 galpão c/ 450 M², 01 galpão auxiliar, caixa d'água de 25.000 l. telefone fixo e internet, pista de pouso de chão batido, não homologada c/ comprimento de 1.400 Metros Energia trifásica de 148 KW cortando, 06 Km dentro da propriedade, e parando no centro das áreas, com carga garantida para todos os pivôs .

10 Km de cerca, toda em Aroeira com arame liso, 65 Km de estradas laterais e internas (dividindo as áreas de reserva legal e para plantios), uma ponte sobre o rio.

Localidade:

Jaborandi - BA

Distâncias:

90 km do Armazém 130 km do Calcário 234 km de Rosário - BA

250 km da Chapada Gaúcha - MG 370 km de Roda Velha - BA

420 km de Brasília

Documentação:

Escriturada, registrada, GEO, CAR, CCIR, ITR, NIRF, INCRA e Licenças ambientais

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 325.200.000

(Trezentos e vinte cinco milhões, duzentos e cinquenta mil reais)

Pagamento:

Entrada de 40% e restante a combinar

Observações:

Projeto aprovado, outorgas já liberadas p/ instalação de 33 pivôs centrais, somando 5.800 ha de área irrigada. Água do Rio, (Falta fazer represa), licença ambiental concedida. Outorgas de poços artesianos tubolares para mais 1.800 ha com licenças ambientais concedidas.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. CRFB-6169