R$ 160.000.000 Área Total:

4.336 Alq. (Goiano) (20.991 ha)

Área Aberta:

1.095 Alq. (5.300 ha)

Área p/ Abertura: 1.720 Alq. (8.326 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

1.521 Alq. (7.363 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:

413 Alq. (2.000 ha)

Área em Pastagens:

1.075 Alq. (5.200 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria e Mombaça

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

314 M. a 565 M. = 355 M. de média

Solo:

Terra mista, cultura, mata e cerrado, textura macia e c/ manchas de cascalho, argila não relatada estimada acima de 25%

Água:

Dezenas de nascentes, 02 poços artesianos, dezenas de represas, dezenas de vertentes, 03 córregos e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.679 mm

Temperatura Média Anual:

25.6 °C

Benfeitorias:

Casa sede, c/ 07 suítes, 04 salas amplas, terraço e piscina c/ vista p/ represa, pista de pouso homologada c/ 1.300 M. Torre de internet e rádio comunicação c/ 30 m. de altura, escritório, casa p/ gerente, 12 casas p/ funcionários, alojamento p/ dezenas de funcionários, 03 currais completos, confinamento p/ 1.500 animais, fábrica de ração, selaria, depósito p/ sacarias, trincheiras de silo, oficina, borracharia, lava jato, represas, dezenas de pastagens, cocheiras, corredores, pontes, bebedouros, cercas em arame liso, estrada de servidão dentre outras diversas benfeitorias mais...

Localidade:

Campinápolis - MT

Distâncias: 123 km do Armazém 128 km de Nova Xavantina - MT 138 km dos Frigoríficos

142 km do Calcário 273 km de Barra do Garças - MT

572 km de Goiânia

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, NIRF, INCRA, CCIR e ITR

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 160.000.000

(Cento e sessenta milhões de reais)

Pagamento:

Após entrada de 50% analisa prazo curto no restante

Observações:

Fantástica fazenda em recurso hídrico, com impressionante perímetro de 61.5 km de água corrente em 02 de suas 04 divisas. Propriedade para pecuária de corte atualmente tendo 8.000 animais a pasto na modalidade de cria e recria e engorda. Toda infraestrutura pronta para continuidade e ampliação do segmento tendo em vista que ainda poderá ser aberta e formada em uma área estimada de mais de 8.000 ha. Há uma parte para plantio que juntando os diversos talhões soma se um total de 2.000 ha, no entanto há a necessidade de construções de estradas e aterros em alguns pontos para que posso ter trafegabilidade de máquinas pesadas. Para outras atividades pode ser analisado a viabilidade por exemplo de psicultura uma vez que a fazenda está somente a 08 km do asfalto e seu principal polo consumidor poderia ser Barra do Garças e cidades adjacentes.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio.