R$ 154.000.000

Área Total: 514 Alqueires ou (2.489 ha) Área Aberta: 348 Alq. (1.684 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 166 Alq. (803 ha) Área Atual Plantada:

345 Alq. (1.674 ha) Área em Plantio Sequeiro: 301 Alq. (1.456 ha)

Área Irrigada:

44 Alq. (212 ha) 02 Pivô's - 20 Alq. (96 ha) - 24 Alq. (120 ha) Área em Canavial: 227 Alq. (1.100 ha)

Área em Grãos: 118 Alq. (574 ha) Área de Benfeitorias: 03 Alq. (14.52 ha) Água:

13 Nascentes, 09 represas, 01 ribeirão e 01 rio

Solo:

Terra vermelha c/argila média de 37%

Altitude:

480 a 584 M. = 514 M. de média

Topografia:

Plana e semi plana

Índice Pluviométrico:

1.683 mm Temperatura Média Anual: 24 ºC Benfeitorias:

Casa sede ampla c/ pomar e represa na porta c/ dezenas de gaiolas p/ criação de peixes em cativeiro. Guarita c/ portão eletrônico de 15 x 6 M. Torre de comunicação, 02 caixas d'água de 25.000 l. 05 Casas p/ funcionários, alojamento p/ até 20 pessoas, almoxarifado, refeitório, 01 galpão c/ 2.000 M² de área construída p/ máquinas, tanques de combustível, oficina, borracharia, 02 lava jatos e balança rodoviária de 110 t. Pátio p/ dezenas de maquinários, 09 represas, 02 pivôs, energia trifásica, cercas em arame liso, estradas internas e outras benfeitorias mais... Localidade: São Luiz do Norte - GO

Distâncias:

38 km da Usina 40 km do Armazém

230 km de Goiânia 255 km de Brasília Documentação:

Escritura, GEO e CAR Dividas: Sim, a serem apresentadas

Preço:

R$ 154.000.000 (Cento e cinquenta e quatro milhões de reais)

Pagamento:

Entrada e até 02 pagamentos restantes

Observações: A fazenda encontra se arrendada, contratos: Arrendamento Cana: 1.100 ha sendo 55 toneladas de cana por ATR (Açúcar Total Recuperável) Arrendamento p/ Grãos 574 ha sendo 12 sacas de soja por ha a partir de 2022 Vencimento na colheita safra de 2028 Após o vencimento do contrato de grãos a área será inclusa no contrato da Usina a qual é detentora da cana já plantada, essa clausula já consta como aceita na minuta do canavial. Atenção!

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. RUEN - 8270