R$ 300.000.000 João Pinheiro - MG Área Total:

534 Alq. (Goiano) (2.584 ha)

Área Aberta:

424 Alq. (2.052 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

110 Alq. (530 ha) Área Atual em Plantio Sequeiro: 10 Alq. (49 ha) Área Atual em Lavouras Irrigada: 171 Alq. (830 ha)

Área Futura de Lavouras Irrigada:

304 Alq. (1.472 ha) Área de Preparo p/ Plantio: 233 Alq. (1.127 ha) Área de Benfeitorias: 10 Alq. (48.4 ha)

Área Máxima p/ Pastagens:

413 Alq. (2.000 ha)

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

489 M. a 603 M. = 530 M. de média

Solo:

Terra mista argilosa e arenosa de textura macia c/ teor de argila acima de 18%

Água:

Poços artesiano, vertentes, 01 córrego e 01 rio

Índice Pluviométrico:

1.175 mm

Temperatura Média Anual:

23.6 °C

Benfeitorias:

Casa sede, 02 bangalôs suítes p/ visitas, escritório, pista de pouso de terra, torre de comunicação, poço artesiano, 01 rancho na beira do rio c/ área de churrasco e piscina, 05 casas p/ funcionários, 01 refeitório, banheiros, 01 barracão p/ defensivos, 01 depósito p/ embalagens, 01 galpão c/ 1.400 M², almoxarifado, oficina, 01 barracão auxiliar c/ c/ 245 M² contendo usina de energia fotovoltaica no teto, galpão p/ insumos, 01 balança rodoviária c/ capacidade p/ 120 toneladas, 01 silo secador de 7.000 sacas, 02 moegas 4.500 sacas (cada), 01 silo 3.100 sacas (pulmão), 01 expedição de 500 sacas, 01 silo c/ capacidade de 60.000 sacas.

03 casas de bombas, 12 pivôs (830 ha), projeto total p/ (1.472 ha). 01 reservatório d'água (piscinão) c/ 07 ha de lâmina d'água, 02 balsas de captação c/ 04 bombas sendo 02 de 150 cv e 02 de 175 cv. 10.000 Kw / mês, usina fotovoltaica em funcionamento, estrada de movimentação interna, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais...

Localidade:

João Pinheiro - MG

Distâncias: 45 km do Asfalto

103 km do Calcário 109 km do Armazém / Silo / Secador

195 km de Paracatu - MG 343 km de Brasília

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 300.000.000

(Trezentos milhões de reais)

Pagamento:

A combinar

Observações:

Excelente fazenda a venda com novas e completas benfeitorias para o segmento agrícola, projeto p/ área total irrigada contendo 22 pivôs. Possibilidade de ampliação da área em mais 2.020 ha comprando fazenda vizinha que também está a venda. (preço da fazenda vizinha não informado).

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. Cod. FOJO-1902