R$ 39.000.000 Área Total:

6.90 Alq. (Goiano) (33.4 ha)

Área Aberta:

6.90 Alq. (33.4 ha)

Área de Furnas:

72.600 M² (7.26 ha) Área em Jardinagem: 72.600 M² (7.26 ha)

Área Atual em Tecas:

200.000 M² (20 ha)

Área em Pastagens: 72.600 (7.26 ha)

Tipo de Pastagens: Grama Tifton

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

666 M. a 715 M. = 681 M. de média

Solo:

Terra vermelha c/ textura macia

Água:

Poço artesiano, represa / lago

Índice Pluviométrico:

1.712 mm

Temperatura Média Anual:

22.1 °C

Benfeitorias:

Ilha c/ praia privativa, casa principal, casa secundária, totalizando as duas 10 suítes p/ hóspedes, amplo e harmonioso jardim 100% gramado, trazendo um belo paisagismo c/ centenas de Palmeiras Imperial, Azul e dezenas de Jerivás; bangalôs, 03 helipontos, biruta, energia trifásica, passarelas, decks e peer's náuticos. Marinas seca e molhada p/ embarcações, pesqueiros, poço artesiano, casa p/ funcionários, baias p/ equinos, hípica, piquetes, depósito p/ rações, garagem p/ veículos, depósito p/ ferramentas diversas, galpão auxiliar, cercas em arame liso e outras benfeitorias...

Localidade:

Delfinópolis - MG

Distâncias: 12 km da Cidade (Via Terra) 25 km da Rodovia (Pavimentada) 92 km do Aeroporto de Passos - MG 102 km do Aeroporto de Franca - SP 108 km de Franca - SP 184 km de Ribeirão Preto - SP

228 km de Uberaba - MG

335 km de Campinas - SP

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 39.000.000

(Trinta e nove milhões de reais)

Pagamento:

A combinar

Observações:

Intrínseca chácara c/ ilha a venda! Localizada as margens da represa de usina hidrelétrica, a qual forma-se em todo o seu volume d'água, incluindo os braços de córregos e rios alagados, incríveis 59.600 km² ou 1.232 Alqueires em lâmina d'água para contemplação, lazer e utilização via navegação. Local com grande potencial p/ diversos projetos como: Mansão Exclusiva, Complexo de Campo de Golfe, Resort, Hotel Fazenda, Condomínios de Chácaras e outros... Tecas com idade já ao ponto de corte, dando possibilidade p/ construção de um aeródromo executivo, privativo. A certeza da paisagem impar do lago que já a décadas é um charme a parte, torna a propriedade que constitui uma conexão a sua ilha privativa um diferencial entre as demais.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio.

Cod. RPCA-0000