R$ 18.000.000 Área Total:

60 Alq. (Goiano) (292 ha)

Área Aberta:

50 Alq. (242 ha)

Área de Varjões, APP'S e Reserva:

10 Alq. (48.4 ha)

Área Atual em Canavial:

30 Alq. (145 ha) Contrato Do Canavial: Vigência até 2023 60 toneladas por alqueire (Mensal)

Área Máxima p/ Lavouras: 40 Alq. (193 ha)

Área em Pastagens:

09 Alq. (43 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria e Humidicola

Topografia:

Plana

Altitude:

497 M. a 511M. = 504 M. de média

Solo:

Terra vermelha e partes escura, c/ teor de argila acima de 28% alguns pontos c/ cascalho fino e pontos c/ pedras tapiocangas típicas da região de Acreúna.

Água:

01 poço artesiano, nascentes, rego d'água, 04 tanques p/ peixes, (01 c/ água), 03 represas, 03 vertentes e 01 ribeirão

Índice Pluviométrico:

1.293 mm

Temperatura Média Anual:

24.8 °C

Benfeitorias:

Casa sede com ar condicionado, internet, casa p/ funcionário, pomar, rego d'água, tanques p/ peixes, curral c/ galpão, paiol, 01 retiro c/ casa de tábuas e energia, 03 represas, cocheiras, bebedouros, 30 alqueires em canavial, 04 pastos, estrada de servidão interna e cercas em arame liso.

Localidade:

Acreúna - GO

Distâncias:

15 minutos dos Armazéns 60 km da Usina (1º opção) 67 km da Usina (2º opção) 77 km do Calcário (1ºopção) 88 km de Rio Verde - GO 90 km do Calcário (2º opção)

169 km de Goiânia

365 km de Brasília

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, ITR, NIRF e INCRA

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 18.000.000

(Dezoito milhões de reais)

Pagamento:

Somente a vista

Observações: Fazenda em região nobre, área plana c/ 65% de aproveitamento para plantio de cana ou soja, farta em água tendo possibilidade de implantação de 02 pivôs sendo 01 de 30 ha e 01 de 89 ha, energia trifásica à 1.400 metros. Logística fantástica, sendo próxima a: asfalto, cidade, empresas, armazéns e industrias Atenção!

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de valores ou disposição de venda a qualquer momento e sem aviso prévio. Cod. EDPE - 5026