1.200.000 sacas de soja Área Total:

744 Alq. (Goiano) (3.604 ha)

Área Aberta:

315 Alq. (1.520 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

430 Alq. (2.084 ha)

Área Atual em Lavouras:

310 Alq. (1.500 ha)

Área Máxima p/ Lavouras: 372 Alq. (1.802 ha)

Área em Pastagens:

25 mil M² (2.5 ha) Tipo de Pastagens: Brachiaria

Topografia:

Plana e semi plana

Altitude:

322 M. a 374 M. = 352 M. de média

Solo:

Terra extremamente argilosa e fértil, macia de cor vermelho (sangue), teor de argila c/ pontos de 65% sendo o mínimo na casa de 50%

Água:

10 nascentes, 01 poço artesiano, 01 represa, 08 vertentes e 01 córrego

Índice Pluviométrico:

1.952 mm

Temperatura Média Anual:

25.7 °C

Benfeitorias:

Casa sede, torre de comunicação, pista de pouso cascalhada c/ medidas 1.000 x 20 M. Casa p/ funcionários, barracão p/ maquinários e implementos, alojamento, refeitório, aprisco, piquetes, curral completo, contendo 2.300M² de área construída, galpão, brete, balança embarcadouro e remangas. Bebedouros, cocheiras, 01 represa, cercas em arame liso, estrada interna de servidão entre outras benfeitorias...

Localidade:

Tabaporã - MT

Distâncias: 30 km do Asfalto

35 km dos Armazéns

224 km do Sinop - MT

Documentação:

Escritura, GEO, CAR, ITR e CCIR

Dívidas: Sim

Preço Total:

1.200.000

(Um milhão e duzentas mil sacas de soja)

Pagamento:

Entrada de 300 mil sacas e restante em até 03 parcelas anuais

Observações: Fazenda edificada em região de terras extremante nobres em termos de fertilidade, propriedade tem ótimo percentual em teor de argila, excelente média de produção agrícola sequeiro sendo 75 sacas de soja/ha e 140 sacas de milho/ha. Topografia plana, vizinha de fazendas agrícolas contendo inclusive silos, rica em água e bom acesso ano todo. Atenção!

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