R$ 40.000.000 Área Total: 92 Alq. (Goiano) (447 ha)

185 Alq. (Paulista) (447 ha)

Área Aberta:

85 Alq. Goiano (411 ha)

170 Alq. Paulista (411 ha)

Área Nativa e Reserva:

07 Alq. Goiano (33 ha) 14 Alq. Paulista (33 ha) Área de APP em Pastagens: 06 Alq. Goiano (29 ha) 12 Alq. (Goiano) (29 ha)

Área Atual em Canavial:

68 Alq. Goiano (329 ha) 136 Alq. Paulista (329 ha)

Área em Pastagens:

04 Alq. Goiano (19.36 ha) 08 Alq. Paulista (19.36 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Topografia:

Plana, semi plana

Altitude:

379 M. a 457 M. = 418 M. de média

Solo:

Argissolos Vermelho-Amarelos Distróficos + Plintossolos Háplicos Distróficos Em resumo terra de cultura c/ textura macia teor de argila estimado acima de 35%

Água:

01 Nascente, 01 represa, 01 vertente, 01 córrego e 01 rio c/ lago

Índice Pluviométrico:

1.320 mm

Temperatura Média Anual:

24.5 °C

Benfeitorias: Casa sede c/ suítes climatizadas, escritório, 02 poços semi artesianos, 02 caixas d'água formato taça, amplo jardim gramado, pomar, 04 casas p/ funcionários, curral completo c/ barracão, banheiro, farmácia, brete, balança, embarcadouro e remangas, dezenas de piquetes, 01 represa c/ pesqueiro laboratório, farmácia, galpão c/ 860 M², energia trifásica e solar. 1.400 M² de área coberta em dezenas de baias para animais elite e exposição, almoxarifado, cocheiras, bebedouros, cercas em arame liso e outras benfeitorias mais...

Localidade:

Riolândia - SP

Distâncias:

28 km da Usina de Cana de Açúcar 75 km do Frigorífico Bovino 125 km de São José do Rio Preto - SP 175 km de Araçatuba - SP

315 km de Uberlândia - MG

318 km do Calcário

Documentação:

Completa p/ transferência

Dívidas:

Não informado

Preço:

R$ 40.000.000

(Quarenta milhões de reais)

Pagamento:

A vista ou 02 pagamentos iguais c/ correção a combinar

Observações:

Fazenda de terra de cultura as margens de rio de bom porte c/ excelente área útil, atualmente 136 Alq. (paulista) ou (329 ha) c/ contrato de arrendamento p/ Usina Bunge à 48 toneladas por alqueire (paulista) ano e ATR de 121.97. A fazenda tinha como atividade principal a pecuária de corte e alta genética, gado selecionado, restando atualmente poucos animais em referência do que um dia já foi. Contudo a infraestrutura p/ o segmento está em ótimo estado de conservação. Fácil adaptação p/ confinamento estático em área remanescente onde não há canavial, tornado a fazenda assim ainda mais rentável anualmente.

Atenção:

As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrerem alterações de tamanhos, valores ou disponibilidade a qualquer momento sem aviso prévio. Cod. JPSE-8777