R$ 230.000.000 Área Total:

971 Alq. (Goiano) (4.701 ha)

Área Aberta:

825 Alq. (3.993 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:

146 Alq. (706 ha)

Área Atual em Lavouras:

619 Alq. (3.000 ha)

Área Máxima p/ Lavouras: 650 Alq. (3.146 ha)

Área em Pastagens:

203 Alq. (982 ha)

Tipo de Pastagens:

Brachiaria

Topografia:

Plana, semi plana e ondulada

Altitude:

376 M. a M. 573 = M. 500 de média

Solo:

Terra c/ percentual de argila entre 16 a 40%. Sendo 1.400 ha c/ teor de 16 a 20%, 600 ha 22 a 31% e 2.000 ha entre 31 a 40%

Água:

Dezenas de nascentes, 02 poços artesianos, represas, 07 vertentes e 01 ribeirão

Índice Pluviométrico:

1.505 mm

Temperatura Média Anual:

26.4 °C

Benfeitorias:

Casa sede avarandada c/ 04 suítes, 06 casas p/ funcionários, 01 curral c/ galpão, brete e balança e acabamento em pau Brasil. 02 poços artesianos, 01 balança rodoviária c/ capacidade de 120 t. 01 tanque de óleo diesel, depósito p/ agrotóxicos, depósito, barracão auxiliar, galpão p/ grãos, galpão p/ máquinas e implementos, oficina, represas, pastos, cercas em arame liso entre outras...

Localidade:

Nova Xavantina - MT

Distâncias: 45 km do Asfalto

70 km do Armazém 70 km da Cidade 100 km do Calcário

Documentação:

Escritura, GEO e CAR

Dívidas:

Isenta

Preço:

R$ 230.000.000

(Duzentos e trinta milhões de reais)

Pagamento:

Entrada de 50% e restante a combinar

Observações:

Fazenda com 67% de área agricultável, 13% para pecuária e restante de 20% (reserva conforme lei). Propriedade c/ vizinhos já em plantio a décadas, local c/ acesso de maquinários pesado. Ficando esta a menos de 70 km do Calcário, Armazém e Cidade mais próxima. Atenção!

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